Coronavirus : report de loyer automatique pour des milliers de TPE et PME
Les taux sont clairement à la hausse aux Etats-Unis. En Europe, des tensions sont constatées sur les marchés obligataires. Mais comptez sur le chef économiste de la BCE pour (tenter de) calmer le jeu…
Nous ne sommes pas encore en zone d’alerte, mais certains clignotants sont allumés. En Belgique, le taux obligataire à 10 ans a dépassé cette semaine le niveau de 1% alors qu’il naviguait toujours à 0,50% à la mi-décembre. Aux Etats-Unis, le taux à 10 ans se situe à 2,85% et le taux à 30 ans à plus de 3%. Les obligations redeviennent petit à petit compétitives par rapport aux dividendes des actions.
Ce qui peut expliquer le soudain regain de volatilité à Wall Street au cours des dernières séances. D’autant que la Federal Reserve (Fed) américaine s’attend à une remontée de l’inflation. De quoi l’inciter à relever une nouvelle fois ses taux directeurs en mars prochain, sous la houlette de son nouveau président Jerome Powell.
Dans la zone euro, on est encore loin d’une telle situation. Les taux de la Banque centrale européenne (BCE) sont toujours négatifs et l’inflation végète à 1,3% seulement. Cela malgré l’accélération de la croissance économique, au plus haut depuis quelque dix années.
Le scénario noir pour un banquier central européen serait de voir les taux longs soudainement s’envoler alors que la situation économique demeure incertaine.
Le scénario noir pour un banquier central européen serait de voir les taux longs soudainement s’envoler alors que la situation économique demeure incertaine. Ce serait le cauchemar de Peter Praet, le chef économiste de la BCE.
Une telle situation s’était d’ailleurs déjà produite en 2013 lors de l’agitation provoquée par les déclarations de Ben Bernanke annonçant une réduction progressive du programme de rachat d’actifs par la Fed (« taper tantrum »). Les taux longs US avaient bondi. Et de l’autre côté de l’Atlantique, les taux européens avaient commencé à suivre le mouvement alors que la zone euro se débattait toujours avec force pour sortir de la crise.
D’où la naissance à Francfort de cet instrument de « forward guidance » en juillet 2013. Une manière de protéger la zone euro des turbulences venues d’ailleurs. Le « forward guidance », c’est une indication prospective sur la trajectoire des taux d’intérêt directeurs.
À l’époque, la BCE a clamé haut et fort que les taux d’intérêt resteraient bas pendant une période prolongée. Et bingo, cette déclaration a fonctionné, elle a réussi à convaincre le marché: les taux longs ont baissé.
Clarification
Cette semaine, Peter Praet s’est lancé dans un exercice de clarification de la politique poursuivie par la BCE. Il a délivré deux discours importants à Bruxelles, le premier devant le Conseil de l’Union européenne, le deuxième au Cercle de Lorraine.
En gros, la politique de la BCE est déterminée par la combinaison des achats d’actifs sur les marchés, de la fixation des taux directeurs et de la « forward guidance » sur chacun de ces deux instruments.
Mais tant que les rachats d’actifs ne sont pas terminés, il n’est pas question de relever les taux d’intérêt. Voilà qui a le mérite d’être clair.
Cette politique de rachats d’actifs est censée se terminer en septembre. Mais elle peut toujours être prolongée. Prudence et patience sont d’ailleurs les deux mots-clés de Praet. Ils reviennent sans cesse dans son discours. Car oui, les choses vont mieux dans la zone euro, la confiance des agents économiques est grandissante.
On en vient à croire que la BCE ne remontera pas encore ses taux directeurs cette année. C’était d’ailleurs un des récents messages de Mario Draghi.
Mais l’objectif n’est pas encore atteint avec une inflation à 1,3%, assez éloignée de l’objectif de 2%. Rien ne sert donc de se hâter. Tout dépendra des données économiques. Mais Praet en est toujours convaincu: l’inflation repartira vers le haut, tout comme les investissements ont redémarré.
Au passage, il relativise les dissensions supposées entre colombes (qui prônent une politique monétaire souple) et faucons (partisans d’une ligne plus dure). « L’atmosphère est bonne à Francfort. »
On en vient finalement à croire que la BCE ne remontera pas encore ses taux directeurs cette année. C’était d’ailleurs un des messages de Mario Draghi (même s’il est passé un peu inaperçu) lors de la récente conférence de presse de la BCE: « La probabilité est faible que les taux seront remontés cette année. » Bref, prudence et patience…
à propos de B&Y Finance
B&Y Finance est un Cabinet de courtage indépendant spécialisé dans la négociation de prêts Immobiliers autour de Lille, dans la région Hauts-de-France.
Notre métier est de vous accompagner dans votre projet d’acquisition ou de rachat de prêt en obtenant les meilleures conditions de taux et d’assurances auprès de nos partenaires bancaires.
Votre projet correspond souvent à une étape heureuse de votre vie et se concrétise avec une économie importante grâce aux grilles de taux privilégiées et exclusivement réservées aux courtiers. En effet, lorsque vous sollicitez votre Conseiller Bancaire en direct, celui-ci, même avec la meilleure volonté, ne pourra utiliser la grille de taux réservée aux courtiers (MIOBSP).
L’intérêt de solliciter B&Y Finance est donc un gain de temps conséquent, un gain d’argent et ce, sans aucune contrainte d’engagement puisque, conformément à la réglementation ORIAS à laquelle nous sommes soumis : « Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. ».
C’est la raison pour laquelle B&Y Finance considère chaque client comme unique, n’oubliant jamais qu’au-delà d’un simple dossier, il s’agit souvent de votre rêve ou d’une volonté affichée de gagner beaucoup d’argent.
Notre concept est basé sur une approche humaine alliée à une expertise globale, en effet il est fort probable que votre dossier soit analysé par l’un de nos gestionnaires de patrimoine avant de répondre à votre demande de financement pour une acquisition ou un rachat de prêt immobilier.
Nous sommes heureux de vous accueillir sur notre agence au 1, rue du Palmarès, Bâtiment 6, 59650 Villeneuve d’Ascq, près de Lille dans la région Hauts-de-France, face à Décathlon Campus. N’hésitez pas à nous rendre visite !
Vous pouvez également nous contacter directement par mail ou téléphone ou renseigner notre formulaire (retour sous 24h maximum).