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Effets pervers, efficacité à prouver: l'encadrement des loyers critiqué

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Pour le député socialiste Daniel Goldberg, cette mesure n’a pas que des bons résultats. Il cite notamment une efficacité « difficilement mesurable » sur les loyers.

L’encadrement des loyers a bel et bien des effets pervers. Cette fois, c’est l’un des rapporteurs de la loi ALUR lui-même qui le reconnaît. Dans un rapport parlementaire, publié il y a quelques semaines mais passé relativement inaperçu, le député socialiste Daniel Goldberg dresse un bilan contrasté de l’encadrement.

Tout d’abord, le député estime « difficilement mesurable » l’efficacité sur les loyers. La hausse des loyers parisiens a relativement ralenti mais, dit-il, « le lien avec l’encadrement n’est pas scientifiquement prouvé ».

Des effets pervers

Le député socialiste Daniel Goldberg évoque la simple conjoncture économique ou le fonctionnement normal du marché.

Efficacité difficile à prouver donc, mais il y a pire. Des effets pervers sont constatés. L’encadrement limité à Paris a déplacé l’investissement en petite couronne y provoquant de fait, nous dit le rapport, une hausse des loyers. La faute cette fois-ci au gouvernement, estime Daniel Goldberg qui rappelle qu’au départ, l’encadrement devait concerner toutes les grandes agglomérations dans leur ensemble.

source : http://bfmbusiness.bfmtv.com/votre-argent/effets-pervers-efficacite-a-prouver-l-encadrement-des-loyers-critique-1101912.html


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