Acheter un bien “non conforme”
Depuis quelques mois, les négociations autour de 1% se multiplient.
L’heure est toujours aux soldes sur le front du crédit immobilier. Et pas qu’à moitié. D’après les courtiers interrogés, les prêts négociés autour de 1% se multiplient depuis quelques mois. Exceptionnel au regard d’une inflation qui avoisine les 2%… Après un début d’année atone, les banques, en retard sur leurs objectifs annuels, redoublent d’efforts pour appâter le chaland.
En juin, le courtier Vousfinancer a ainsi recensé plusieurs négociations à taux cassés ! Les très bons clients, disposant de solides revenus et d’apports conséquents, sont évidemment, les premiers servis. Ainsi, à Nantes, un couple de primo-accédants de 35 ans disposant de revenus de 5.500 euros net par mois et de 60% d’apport a pu décrocher un taux de 0,65% sur 15 ans.
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Fait notable, certains acheteurs, présentant beaucoup de moins garanties, décrochent aussi le gros lot. A Lorient, un couple – un militaire et une vendeuse – avec 3.000 euros de revenus mensuels, et sans apport significatif, a ainsi obtenu un taux à 0,98% sur 15 ans. Même constat sur 20 ans, où un couple de professeurs primo-accédants de 32 ans situé à Laval, disposant de 5.400 euros de revenus mensuels, sans aucun apport, vient d’arracher un taux canon de 1%.
Au-delà de ces taux négociés, certaines banques affichent aussi du 1% (ou moins) directement dans leurs grilles tarifaires. “Depuis peu, une banque en ligne propose notamment un taux de 0,96% sur 15 ans et à 1,12% sur 20 ans”, note Cécile Roquelaure, porte-parole d’Empruntis. Si vous n’obtenez pas de telles promos, rassurez-vous, les taux moyens restent globalement très bas : comptez actuellement 1,30% sur 15 ans, 1,50% sur 20 ans et 1,70% sur 25 ans.
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Source : www.capital.fr/
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