Comment choisir un fournisseur d'énergie adapté à son patrimoine immobilier
La grille de référence de la convention Aeras, qui facilite l’accès au crédit immobilier des personnes atteintes de certaines maladies graves, vient d’être étendues. Elle intègre désormais cinq nouvelles pathologies, cancéreuses et chroniques.
Lorsque vous effectuez un emprunt immobilier auprès d’un l’établissement de crédit, il est quasi systématiquement nécessaire de souscrire une assurance emprunteur. Or, l’un des facteurs jouant le plus sur le coût de cette assurance est votre santé. Afin de faciliter l’accès au crédit et à l’assurance des personnes ayant ou ayant eu de graves problèmes de santé, les pouvoirs publics, les banquiers, les assureurs et les associations de malades et de consommateurs ont signé la Convention Aeras (S’assurer et emprunter avec un risque aggravé de santé), en 2006. Cette convention s’applique dès lors que la demande de prêt ne dépasse pas 320.000 euros et que le contrat d’assurance du crédit arrive à échéance avant les 70 ans de l’assuré. Une notion de droit à l’oubli avait ensuite été introduite, permettant aux personnes guéries de ne plus avoir à mentionner un ancien cancer dans les questionnaires médicaux des assureurs, passé un certain délai. Ce droit à l’oubli concerne les personnes diagnostiquées d’un cancer à l’âge adulte et dont le protocole thérapeutique est terminé depuis 10 ans, sans qu’aucune rechute n’ait été constatée. Ce délai est abaissé à 5 ans lorsque le cancer est diagnostiqué avant l’âge de 18 ans.
Je souhaite faire une simulation, contactez-moi
Pour les personnes ne relevant pas de ce droit à l’oubli, et qui doivent donc mentionner leurs antécédents pathologiques à leur assureur, la convention a mis en place une grille de référence en 2016. Celle-ci dresse la liste des pathologies cancéreuses et chroniques pour lesquelles un particulier peut être assuré au tarif standard ou dans des conditions s’en rapprochant, avec un plafonnement des surprimes. Elle prévoit par exemple qu’un cancer du sein ne peut faire l’objet d’aucune surprime ou exclusion de garantie, dès lors que le protocole thérapeutique est achevé depuis au moins 1 an et qu’aucune rechute n’a été constatée depuis. Après une première actualisation opérée en 2017, cette liste vient d’être complétée et publiée, ce 16 juillet 2018. Elle intègre désormais cinq nouvelles pathologies : le cancer du rein, le cancer de la prostate, la leucémie, la mucoviscidose et l’hépatite C. La grille de référence est prévue pour évoluer en fonction des progrès médicaux et est actualisée chaque année. Une évolution salutaire pour les personnes concernées qui, sans cette avancée, se seraient bien souvent vu appliquer des surprimes rédhibitoires.
Je souhaite être contacté sous 24h
Source : capital.fr
à propos de B&Y Finance
B&Y Finance est un Cabinet de courtage indépendant spécialisé dans la négociation de prêts Immobiliers autour de Lille, dans la région Hauts-de-France.
Notre métier est de vous accompagner dans votre projet d’acquisition ou de rachat de prêt en obtenant les meilleures conditions de taux et d’assurances auprès de nos partenaires bancaires.
Votre projet correspond souvent à une étape heureuse de votre vie et se concrétise avec une économie importante grâce aux grilles de taux privilégiées et exclusivement réservées aux courtiers. En effet, lorsque vous sollicitez votre Conseiller Bancaire en direct, celui-ci, même avec la meilleure volonté, ne pourra utiliser la grille de taux réservée aux courtiers (MIOBSP).
L’intérêt de solliciter B&Y Finance est donc un gain de temps conséquent, un gain d’argent et ce, sans aucune contrainte d’engagement puisque, conformément à la réglementation ORIAS à laquelle nous sommes soumis : « Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. ».
C’est la raison pour laquelle B&Y Finance considère chaque client comme unique, n’oubliant jamais qu’au-delà d’un simple dossier, il s’agit souvent de votre rêve ou d’une volonté affichée de gagner beaucoup d’argent.
Notre concept est basé sur une approche humaine alliée à une expertise globale, en effet il est fort probable que votre dossier soit analysé par l’un de nos gestionnaires de patrimoine avant de répondre à votre demande de financement pour une acquisition ou un rachat de prêt immobilier.
Nous sommes heureux de vous accueillir sur notre agence au 1, rue du Palmarès, Bâtiment 6, 59650 Villeneuve d’Ascq, près de Lille dans la région Hauts-de-France, face à Décathlon Campus. N’hésitez pas à nous rendre visite !
Vous pouvez également nous contacter directement par mail ou téléphone ou renseigner notre formulaire (retour sous 24h maximum).